Харків
10:00 - 22:00
  • ТРЦ

    10:00 - 22:00

  • Ашан

    8:00 - 23:00

  • Фудкорт

    10:00 - 22:00

  • Меблевий поверх

    10:00 - 20:00

Мапа ТРЦ Як дістатися
ru
ua
ru
Меню

ЗМІ про Нас

ЗМІ про Нас - kiev.karavan.com.ua
Нові бренди, технохаб та сюрпризи від дизайнерів: чого чекати від оновленого «Каравана»

За кілька місяців завершиться повна реконструкція одного з найбільших ТРЦ міста – «Каравану». Назвати проект довгобудом мову не повертається, лише за півроку тут запланували оновити зовнішній вигляд фасаду та усі інтер’єри комплексу. Новими тут стануть не лише галереї: з’являться нові цікаві магазини, розваги та сервіси.

Одним із перших «новоселів» став концепт-стор міжнародного бренду DeFacto, чия мережа налічує понад 500 бутіків у 15 країнах світу. У Харкові до цього дня DeFacto ще не було представлено жодним магазином. Марка, мабуть, має намір серйозно поборотися за серця харківських модників, бо у просторому магазині, який розкинувся на площі понад 1200 кв. метрів, зібрано максимально повний асортимент модного чоловічого, жіночого та дитячого одягу, взуття та аксесуарів.

ЗМІ про Нас - kiev.karavan.com.ua
На рівні найкращих сучасних молів: яким буде фудкорт "КАРАВАНА" після реконструкції

Ті, хто любить довго ходити магазинами, знають: у цьому процесі важливі приємні паузи. Насолоджуючись смачною кавою з десертом чи дієтичним салатом, легше прийняти виважене рішення, чи потрібні, наприклад, ще одні джинси чи блузка. Яким би захоплюючим не був шопінг, я завжди роблю перерву, щоб не перетворити його на марафон, що виснажує.

Це золоте правило я застосовую скрізь, а особливо у великому торговому центрі як ” Караван ” . Тому фудкорт та ресторанчики ТРЦ за довгі роки відвідувань я знала як свої п’ять пальців. Але масштабна реконструкція, яка розпочалася у моєму улюбленому шопінг-раю, обіцяє цікаві сюрпризи. На візуалізаціях фасаду та інтер’єрів, якими поділився з городянами ТРЦ “Караван”, вони мають дуже привабливий вигляд: стильні, яскраві, сучасні.

Урочисте відкриття оновленої фудзони ТРЦ чекатиме ще кілька місяців, але цікавість невигубна, тому я активно пошукала в інтернеті, звернулася за роз’ясненнями до “Каравану” і постаралася все дізнатися.

Отже, для любителів розслабитись на фудкорті є чудові новини! Після оновлення він стане дуже просторим. Якщо раніше я разом з багатьма відвідувачами ТРЦ журилася про те, що було тісно, то тепер розміститися з комфортом тут зможуть більше 600 осіб! У “Каравані” розповіли, що площа фудкорту збільшиться більш ніж удвічі, а сама локація вийде на рівень найсучасніших моллів і стане справжньою “родзинкою” ТРЦ.

Якщо ви як я любите посидіти в ресторані, тоді ви напевно оціните, що тепер таких місць із затишною камерною атмосферою стане більше – тут розмістяться три просторі заклади європейської та азіатської кухні.

Але затишок можна буде знайти і не віддаляючись від натовпу відвідувачів. ТРЦ планує встановити кілька зон з диванами, які, напевно, будуть облюбовані парочками та дружніми компаніями, а також острівці з барними стійками.

Але нове зонування – це не найголовніше. Куди цікавіше новинки, які на нас чекають. Наприклад, тепер на фудкорті буде дитяча зона з лабіринтами та гірками. Там можна буде залишити дитину і, не випускаючи її з уваги, перекусити та відпочити.

Тим, кого за трапезою застав важливий дзвінок, тепер не доведеться шукати тихий куточок торговельного центру: прямо на фудкорті з’являться акустичні кабінки, в яких можна вести приватні розмови, не відволікаючись на шум. Також будуть станції для заряджання гаджетів.

І ще одне: після реконструкції у зоні фудкорту проходитимуть цікаві івенти, адже тепер тут з’явиться велика мультимедійна сцена. Вже цікаво, які заходи плануються і які зіркові гості нас розважатимуть.

Реконструкція ТРЦ “Караван” стартувала наприкінці травня. Яким буде оновлений торговельний центр – побачимо вже у листопаді 2021 року.

 

ЗМІ про Нас - kiev.karavan.com.ua
Ірина Поварчук, DCH I&RE: Реконструюючи ТРЦ Караван у Харкові, ми створюємо мультифункціональний громадський простір

Генеральний директор DCH Infrastructure & Real Estate Ірина Поварчук про те, як зміниться харківський ТРЦ Караван і чим він буде відрізнятися від інших об’єктів мережі.

29 травня DCH Infrastructure & Real Estate, керуюча компанія мережі ТРЦ Караван, почала масштабну реконструкцію харківського об’єкта, яку планує провести рекордними темпами та презентувати цілком оновлений майданчик всього через пів року, в листопаді. В інтерв’ю RAU генеральний директор DCH Infrastructure & Real Estate Ірина Поварчук розповіла про інвестпроект вартістю понад $9,5 млн та про те, чим планують дивувати відвідувачів і орендарів в рамках нової концепції.

– Що зумовило рішення про проведення реконструкції в ТРЦ Караван в Харкові?

– Кожен торговельний об’єкт має певну циклічність розвитку, оптимальний строк функціонування в початковій концепції. З цієї точки зору, потреба в оновленні нашого харківського майданчика об’єктивно назріла.

З іншого боку, світ все більше усвідомлює те, що торговельно-розважальні центри – це не тільки шопінг. Вони – частина культурного середовища, місце, де отримують досвід взаємодії з брендами, простір для соціалізації, що особливо актуально для молодої аудиторії. І ми бажаємо відповісти на цей запит суспільства.

Визначаючи те, що має бути покращено чи цілком змінено, ми опитували орендарів і відвідувачів, залучали консультантів і підрядників, а при плануванні взяли за мету провести реновацію поетапно, з максимальним комфортом як для гостей ТРЦ, так і для операторів, щоб в будь-який момент в процесі реконструкції більша частина площі функціонувала у звичайному режимі.

– DCH I&RE управляє мережею торгових центрів Караван. Які відмінні риси ТРЦ в Харкові?

– Цей об’єкт – флагман нашої мережі. Розташування у густонаселеному районі, відмінний tenant-mix, широкий вибір товарів у всіх цінових категоріях, попит з боку системних операторів, який ми наразі не можемо задовольнити через відсутність вільних площ, синергія з іншими об’єктами в рамках торгової зони, трафік в розмірі 10 млн щорічно – всі ці фактори зумовлюють наше бажання продовжувати інвестувати в наш харківський ТРЦ.

– Як саме зміниться об’єкт після реконструкції?

– Оскільки ми плануємо підсилити роль нашого ТРЦ в якості своєрідного міського life-style майданчика, одне з основних наших завдань – створення простору для соціалізації. Для цього ми модернізуємо та розширимо сектор розваг, спроєктуємо велику зону відпочинку для батьків з дітьми та молоді, де можна буде поїсти, зустрітися з друзями, поспілкуватися і попрацювати з комфортом.

Згорнувши льодову арену, популярність якої у відвідувачів істотно зменшилася, ми збільшимо площу фуд-корта на 65% і зробимо його різноплановим: тут буде понад десятка нових кафе та ресторанів, мультимедійна сцена та дитячий майданчик. Окрім відкритої зони ми створимо і “камерну” посадку: три ресторани матимуть затишні внутрішні зали.

Спираючись на останні тенденції в архітектурі та дизайні, ми повністю оновимо екстер’єр і інтер’єр та упорядкуємо прилеглу територію.

– Розкажіть про процес реконструкції. Які основні віхи?

– Здійснювати реновацію, не припиняючи експлуатацію об’єкта – це немов “переобладнувати потяг на ходу”, тобто досить непросте завдання як для девелопера, так і для партнерів-рітейлерів. Дуже важливо мінімізувати незручності для відвідувачів і не зупинятися на тривалий час. Щоб цього уникнути, ми пройшли складний і тривалий підготовчий процес. Логічне зонування дозволяє нам закривати не більше 30% площі за один період, тому ТРЦ буде продовжувати свою роботу, постійно буде функціонувати у звичайному режимі продуктовий гіпермаркет Ашан. З кінця травня до кінця жовтня плануємо провести всі шість фаз реконструкції та відкритися на початку листопада.

– Які переваги отримають орендарі завдяки реновації?

– При розробці концепції реновації ми консультувалися з орендарями, щоб максимально врахувати їхні побажання. Переваги сучасного, затребуваного, комфортного об’єкта очевидні – це стабільний трафік платоспроможної аудиторії, збільшення тривалості перебування гостей в ТРЦ, відповідність кращим галузевим стандартам в технічному плані, починаючи від рівня освітлення і закінчуючи використанням енергоефективних технологій для скорочення комунальних платежів.

– Які нові сервіси для відвідувачів запропонує ТРЦ Караван після реконструкції?

– У першу чергу ми прагнули підвищити рівень комфорту гостей ТРЦ, спираючись на дані опитувань, проведених на етапі планування проєкту. Наприклад, встановимо автоматичні камери для зберігання верхнього одягу і речей, а також станції для підзарядки гаджетів. Ми запропонуємо новинки – акустичні кабінки, щоб відвідувачі фуд-корта могли спокійно вести приватні розмови по мобільному, не відволікаючись на шум. Ретельно обміркували оновлення загальних зон – зокрема, буде збільшена площа санвузлів, вони стануть зручнішими та будуть відповідати більш суворим санітарно-гігієнічним стандартам завдяки використанню безконтактних технологій. Крім того, ми спроєктували зону фуд-корта таким чином, щоб вона могла виступати в ролі своєрідного коворкінга, який фактично відсутній в цьому районі.

– Чи зміниться tenant–mix?

– Зміна tenant-mix – це еволюційний процес, який не починається з реконструкції та не закінчується разом з нею. Це постійний процес поліпшення, моніторингу того, що має найбільший попит зараз або буде популярним в перспективі, розширення товарних категорій і сегментів. Наша мета – збільшення частки системних операторів, розвиток формату універмагів і посилення складу орендарів фуд-корта. Тому, так, tenant-mix зміниться, але цей процес буде відбуватися згідно з філософією “кайдзен” – безперервного вдосконалення, коли безліч маленьких кроків дають істотну зміну клієнтського досвіду, і шлях цей тільки починається.

– Менш ніж два роки тому DCH I & RE вже провів масштабну реконструкцію свого ТРЦ в столиці, чи застосуєте цей досвід для харківського проекту?

– Так, безумовно, якщо розглядати його з точки зору планування та методології проведення робіт з реконструкції об’єкта, що не припиняє функціонування. Будь-який завершений проект в компанії проходить постпроектний аналіз, щоб зафіксувати вдалі рішення і кейси, які можна реалізувати ефективніше, додаткові ризики, які варто врахувати на майбутнє, висновки щодо оптимального формування команди та розподілу повноважень. Результати такого аналізу за фактом реконструкції ТРЦ в Києві були використані в нашому харківському проекті. Але цього разу ми поставили перед собою завдання більш амбітне, адже ТРЦ в Харкові більший за площею, а зонування ремонтних робіт дрібніше, при цьому загальний термін реконструкції – такий же. Джерело: https://rau.ua/novyni/irina-povarchuk-dch-karavan/

– Outlet – формат не плануєте переносити на об’єкт?

– Не плануємо, у формату outlet є своя цільова аудиторія і вона відрізняється від відвідувачів концептуального ТРЦ. Харківський об’єкт має іншу диференціацію, а змішувати в одному флаконі outlet і класичний торговий центр – не дуже гарна ідея. Тому харківський Караван продовжить працювати у форматі традиційного ТРЦ.

– В рамках реконцепції будете проводити ребрендинг?

– Звичайно, ребрендинг є частиною проєкту реконструкції. Адже айдентика бренду і весь креатив (реклама, комунікації), пов’язаний з ребрендингом – це не тільки про естетику, це про змісти та емоції. Наша трансформація не тільки зовнішня, ми підсилюємо клієнтоорієнтованість нашого бізнесу як для відвідувачів, так і орендарів. Ці зміни не зупиняться із завершенням реконструкції, вона лише стала каталізатором.

Ми бажаємо бути ближче до нашого клієнта, щоб вирішувати не тільки його утилітарні завдання, але і створювати приємний досвід взаємодії, який він обов’язково запам’ятає.

Задовольнити потреби в товарах і послугах – це must have, ми ж прагнемо піти далі і запропонувати їм гарантовано отримувати у нас позитивні враження. Це загальний вектор нашого довгострокового розвитку, і новий брендинг має це висвітлювати.

Але назву ми змінювати не плануємо. У нас є перевірене часом ім’я – Караван, яке знають і люблять харків’яни. Ми тільки надамо йому нового, свіжого звучання і забарвлення.

– У Харкові йде динамічний розвиток сегмента комерційної нерухомості, нещодавно відкрито ТРЦ Nikolsky, а у 2022 році на ринок вийде ТРЦ Planeta Mall. Як вплине на ваш об’єкт посилення конкуренції?

– З глобальної точки зору конкуренція – це добре, тому що вона розвиває галузь. Від неї виграє відвідувач, який отримує можливість придбати товари та послугах в різних локаціях. Водночас з точки зору насиченості ринок Харкова програє, наприклад, Дніпру. З відкриттям двох нових об’єктів планка, звичайно, підніметься, але насправді загроз в цьому для себе ми не бачимо. У нашій зоні охоплення активно вводяться в експлуатацію нові житлові об’єкти, ще деякі знаходяться на стадії девелопменту, розвивається і сама торговельна зона навколо ТРЦ Караван. Тому ми вітаємо появу нових торгових об’єктів і готові розвиватися разом.

– Чи можна очікувати подібну реконструкцію ТРЦ Караван в Дніпрі?

– ТРЦ Караван в Дніпрі був введений в експлуатацію на кілька років пізніше нашого об’єкта в Харкові, а остання його черга була відкрита не так давно – у 2014 році. Але в цілому закінчення терміну його оптимальної експлуатації без реновації вже не за горами. Тому ще минулого року, попри карантин, ми ініціювали поступовий процес оновлення. Зокрема, почали реконструкцію санвузлів, яка зараз вже практично завершена. На порядку денному розширення фуд-корта, також, аналогічно іншим об’єктам, ведеться постійна робота над посиленням tenant-mix. Поки це тактичні зміни, які вирішують конкретні завдання, але, звичайно, ми розуміємо, що незабаром з’явиться необхідність і в більш істотних трансформаціях.

ЗМІ про Нас - kiev.karavan.com.ua
Акустичні кабіни та street-food: «Караван» чекає на масштабну реконструкцію

На торгово-розважальний центр «Караван» у Харкові чекає масштабна реконструкція – територію біля ТРЦ впорядкують, екстер’єр та інтер’єр оновлять, а також розширять зону фуд-корту.

DCH Infrastructure & Real Estate, керуюча компанія мережі ТРЦ “Караван”, розпочинає реалізацію проекту вже 29 травня 2021 року, передає СтройОбзор.

Як розповіла СтройОбзору директор ТРЦ «Караван» Ольга Василенко, план реновації, розроблений девелопером із залученням провідної національної архітектурно-інжинірингової компанії UVT Group, націлений на повне оновлення фасадної частини та інтер’єрів ТРЦ, згідно з останніми світовими тенденціями в архітектурі та дизайні.

«Торгівельно-розважальні центри вже давно перестали бути просто місцем для шопінгу. Це місце, де люди проводять вільний час, зустрічаються, спілкуються. Тому наше завдання – створити міський мультифункціональний простір», – наголосила Ольга Василенко.

ЕКСТЕР’ЄР ТА ІНТЕР’ЄР

В рамках реконструкції буде відремонтовано фасад та вхідні групи. Також на вулиці буде організована зона відпочинку та street-food. А на парковці відремонтують пішохідні доріжки, поновлять розмітку. Саме паркування теж хочуть змінити, але над цим проектом роботи тільки ведуться.

Що стосується змін, які торкнуться інтер’єру, то йдеться про модернізацію торгової галереї, публічних просторів та зон розваг.

У ТРЦ встановлять сучасне мультимедійне обладнання, оновлять освітлення, замінять стилізацію вивісок.

Збільшать і кількість санвузлів із запровадженням нових санітарно-гігієнічних стандартів. Наприклад, таких як використання безконтактних технологій.

У процесі реновації буде проведено аудит інженерних систем та систем, що забезпечують безпеку, а також підвищено енергоефективність об’єкту.

Якщо говорити про інклюзивні заходи, то архітектори передбачили це. У будівлі обладнають безбар’єрні входи, також з’являться пандуси, при облаштуванні санвузлів також враховуватимуться потреби маломобільних груп населення.

НОВІ «РОДЗИНКИ»

Основний акцент буде зроблено на оновлення зони фудкорту. У торговому центрі зазначають, що сьогодні кількість місць на фуд-корті не відповідає потребам великої кількості гостей. Тому було вирішено збільшити цю зону на 65% – до 1225 кв. м. Посадкову зону розширять удвічі – з 320 до 610 місць. Це можна буде зробити за рахунок перепланування зали на першому поверсі.

Тут будуть як камерні зали, закриті від решти гостей, так і відкриті зони. У центрі фуд-корту з’явиться і дитячий майданчик, де батьки матимуть змогу залишити своїх малюків. Всього буде 11 закладів – кафе та ресторанів, чотири з них – з внутрішніми залами.

Серед «родзинок» – інші сервіси для підвищення комфорту відвідувачів. Наприклад, автоматичні камери зберігання речей, акустичні кабіни для дзвінків, станції підзарядки гаджетів та багато іншого.

Вартість проекту реконструкції ТРЦ “Караван” складає 9,5 млн. доларів. Але, незважаючи на масштаб робіт, закривати торговий центр не будуть повністю.

«Роботи проводитимуться з урахуванням зонування – девелопер поетапно реконструюватиме галереї, чергами закриваючи та знову відкриваючи їх для відвідувачів. На будь-якому етапі проекту у звичайному режимі працюватиме до 70% торгових галерей, а також продуктовий гіпермаркет АШАН», – пояснила керівник прес-служби мережі ТРЦ «Караван» Катерина Баркова.

Повністю завершити реконструкцію обіцяють у листопаді 2021 року.

 

 

Дякуємо!
Ви підписані на розсилку новин від Караван Outlet

Дякуємо!
Ваш запит надіслано.
Ми зв’яжемося з вами найближчим часом

Нічого не знайдено.
Спробуйте ввести коректну адресу.

Пошук